Importancia del techo de tu hogar

Un techo a menudo no recibe el respeto que merece, por lo general, es una idea de último momento de la belleza de una cocina iluminada o una lujosa habitación, que protege silenciosamente estos espacios del mundo exterior.

De hecho, es solo cuando un techo no proporciona un refugio adecuado, como, por ejemplo, cuando tiene goteras, que este detalle vital pasa a ser una alta prioridad en la lista de propietarios.

Un techo es una de las inversiones más importantes que hace un propietario de una casa, es literalmente lo que protege todo y a todos dentro de una casa.

Los materiales para techos disponibles se han expandido en los últimos años, por lo que elegir el correcto puede ser abrumador.

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¿Cómo elegir el material de techo adecuado

A medida que más propietarios han aprendido a aceptar la importancia del atractivo exterior, los techos pueden ser una forma de lograr ese objetivo a gran escala. La mayoría de las direcciones tienen techos empinados, por lo que su apariencia es más notable para los transeúntes. El techo es como el escaparate de una casa, realmente puede hacer una declaración sobre la casa.

Para asegurarte de que esta declaración sea visual y estructuralmente sólida, comienza dando un paseo por el vecindario. Observa los diferentes materiales para techos que se utilizan en las propiedades circundantes, anotando tus gustos y disgustos, y luego investiga los diversos códigos de techos dictados por tu área.

Algunas regiones tienen códigos de construcción que restringen algunos tipos de materiales aceptables y cómo se debe instalar un techo. Por ejemplo, en California se requiere que todos los techos de madera sean tratados con un retardador de fuego y pasen una prueba de intemperie.

¿Qué saber sobre el reemplazo y la instalación de techos?

Parte de la razón por la cual comprar un techo puede ser tan abrumador para los propietarios de viviendas es porque tiende a suceder solo una vez en el transcurso de una hipoteca típica de 30 años. Además, decidir cuándo comenzar este proceso también es exclusivo de la propiedad.

Si bien una tormenta severa puede hacer que la elección de obtener un nuevo techo sea obvia, las fugas y grietas menores pueden ser más difíciles de detectar, sin embargo hay algo muy claro, necesitas impermeabilizar. Si tienes dudas respecto como aplicar impermeabilizante, puedes consultar Youtube, existen muchos tutoriales al respecto. Si sabes que tu techo es viejo y no estás seguro de su estado general, debes verificarlo anualmente antes del invierno y las estaciones lluviosas.

Puedes hacerlo tú mismo mirando por las ventanas, mirando hacia arriba desde el suelo o incluso empleando Google Earth para una vista panorámica.

Tampoco quieres algas o moho en la superficie de tu techo, lo que puede provocar fugas. ¿No estás seguro de lo que estás viendo? Es entonces cuando debes contactar a un contratista para que realice una inspección, y no te olvides de incluir también un barrido del ático.

Si es hora de reparar o reemplazar tu techo, contrata a un instalador certificado de una compañía de buena reputación y verifica que tenga seguro. Antes de la instalación, pregunta acerca de los productos utilizados para la protección del clima (especialmente nieve) y ventilación.

Luego, asegúrate de repasar las garantías de tu material para techos y haz cualquier pregunta para tener claro qué está cubierto.

Pero, sobre todo, tómate el tiempo para investigar tu material de techo preferido antes de comprarlo.

¿Cómo convertirte en instalador de techos profesional?

El techado es una carrera excelente si desea involucrarse en el campo de la construcción, ya que significa tratar con una variedad de edificios, desde residenciales hasta comerciales.

Al igual que cualquier otra carrera, necesitará obtener algunas calificaciones para ser un techador exitoso y también necesitará capacitación para comprender las tareas relacionadas con el techado. Comencemos discutiendo algunas de las actividades realizadas por los techadores.

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Reparación e instalación de techos

Una de las tareas para las que estaría capacitado es la instalación y reparación de todo tipo de techos.

Recuerde que hay muchas variedades de materiales para techos utilizados y cada tipo requiere habilidades especiales. Algunos de estos materiales incluyen tejas de cedro, techos de goma, techos de metal entre otros.

Otro detalle importante que debe tener en cuenta como techador es el hecho de que los clientes pueden requerir sus servicios en cualquier momento y temporada.

Por ejemplo, si un cliente lo llama durante la temporada de lluvias debido a una fuga en su techo, debe estar listo y saber cómo resolver su problema de inmediato además del precio de impermeabilizante, tómalo muy en cuenta.

Instalación de ventiladores del ático y conductos de ventilación

Otras actividades realizadas por un techador incluyen la instalación de ventiladores del ático y conductos de ventilación. Cuando se trata de tales tareas, como techador debe saber cómo hacerlo de principio a fin para asegurarse de que todo se haga correctamente y evitar fugas.

Debe asegurarse de que la plataforma se coloque primero y luego coloque el fieltro que le permite instalar correctamente el fieltro del techo al proporcionar un lugar seguro y cómodo para trabajar.

La otra cosa que debe seguir después de colocar el fieltro son las tejas o la membrana metálica. En otras palabras, como techador, debe ser entusiasta y asegurarse de prestar toda la atención a cada detalle que debe seguirse al instalar los techos.

¿Qué califica a alguien para convertirse en techador?

Documentos correctos

Si desea convertirse en un techador profesional, deberá recibir capacitación y adquirir las credenciales adecuadas. Puedes aprender las habilidades al inscribirte en un entrenamiento mediante el cual debes completar un programa de aprendizaje para aprender toda la experiencia y tácticas de techado.

Algunos de los entrenamientos ofrecidos incluyen el uso de las herramientas correctas para techos, las precauciones a tomar mientras se está en el techo y también cómo instalar los diferentes sistemas.

Dicha capacitación implica exámenes prácticos que aseguran que obtenga suficiente experiencia con respecto a los techos antes de obtener trabajos reales.

Salud

Cuidar bien su cuerpo es esencial cuando se trata de la carrera de techado, ya que el trabajo requiere mucha participación física; levantar, trepar, agacharse, etc. También con buena salud, podrá mantenerse activo y concentrarse mientras trabaja.

Empleos relacionados con la carrera de techado

Según una investigación realizada por el departamento de trabajo, la necesidad de techadores está creciendo mucho más que cualquier otro empleo debido a la gran demanda de instalaciones de techos. Mucha gente está invirtiendo en bienes raíces y, por lo tanto, tales proyectos siempre necesitarán techadores.

Advertencias al contratar un experto para techos

Aunque se pueden encontrar estafas en casi todos los negocios imaginables, los juegos en la industria de mejoras para el hogar son algunos de los más odiados. Las estafas de mejoras en el hogar no solo pueden generar miles de dólares a los propietarios desprevenidos, sino que también pueden dejarlo con problemas que costarán a miles solucionarlo de la manera correcta.

De las diversas disciplinas de mejoras para el hogar, el techado es uno de los más propensos a las estafas. Comprender los signos de estafas de techos no solo es útil para los propietarios individuales, ¡también es un beneficio para los techadores que están allí todos los días brindando un servicio bueno y honesto!

Estas son las señales clave de que una oferta es demasiado buena para ser verdad:

Ofrecen reparaciones sin costo

La estafa para reparar techos n. ° 1 es cuando algunos trabajadores se presentan en su puerta y le ofrecen reparaciones gratuitas después de una tormenta de lluvia. Le dicen que su compañía de seguros pagará el trabajo y le reembolsará más tarde porque el daño fue causado por el mal tiempo.

Esto probablemente no sea cierto. Un techador al azar en la calle no puede conocer los detalles de su póliza de seguro, por lo que no debe confiar en su opinión. Debe comunicarse con su compañía de seguros directamente.

También es común que si no sabe como aplicar impermeabilizante te digan que ellos lo hacen sin cobrarte la mano de obra, siempre y cuando le compre el impermeabilizante que ellos te ofrecen, no lo haga.

Piden inspeccionar su techo

Es una señal definitiva de una estafa para techos cuando un profesional le pide que eche un vistazo a su techo. No permita que ningún contratista de un vistazo a su techo a menos que haya verificado primero sus referencias y calificaciones.

Algunos contratistas malos pueden dañar su techo a propósito para convencerlo de que los contrate para la reparación.

Piden su información de seguro

Nunca acepte cuando un contratista le pida que firme sus beneficios de seguro. Pueden afirmar que esto facilitará todo el proceso para usted, ya que no tendrá que tratar con la compañía de seguros.

Si bien esto parece que le ahorraría tiempo, podrían abandonar la ciudad fácilmente después de cobrar el reclamo del seguro, sin finalizar las reparaciones del techo.

Quieren que firmes un contrato hoy

Nadie debería tener que tomar una decisión rápida sobre si obtener un reemplazo de techo. Es una de las inversiones más caras que pagará como administrador de la propiedad o propietario, y solo tendrá que hacerlo unas pocas veces en su vida.

Algunos contratistas deshonestos utilizan la presión y convencen a los administradores de propiedades y propietarios para que depositen un depósito de inmediato.

Si nunca antes ha reemplazado un techo, no tendrá ninguna experiencia para determinar si sus prácticas comerciales son sólidas, y los estafadores se aprovechan de los administradores de propiedades y propietarios sin experiencia. Si cedes ante la presión, es posible que nunca los vuelvas a ver y tu dinero se habrá ido.

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Tipos de techo de acuerdo a necesidades

Si está en el proceso de diseñar un nuevo edificio o hacer planes para reemplazar un techo obsoleto en una de sus estructuras existentes, necesita saber qué tipo de sistemas de techo están disponibles. Comenzando con los sistemas de techos comerciales de baja pendiente, debe familiarizarse con los 3 componentes principales de cada uno.

Capas impermeables: componentes que protegen el techo de la entrada de agua

Refuerzo: elementos que agregan resistencia, estabilidad y también resistencia a la perforación de la superficie.

Superficie: componente que ayuda a proteger y reforzar el techo del clima y la luz solar. Sus principales beneficios consisten en una mejor reflectividad solar y resistencia al fuego.

Cubiertas Termoplásticas

Uno de los sistemas de techado comercial de más rápido crecimiento en la industria se llama Sistema de techado TPO (termoplástico).

Este techo es mucho más popular hoy en día debido a una vida útil de mayor duracion. Dado que estos sistemas de techado están hechos de materiales excepcionalmente duraderos, tienen bastantes beneficios, incluyendo ser resistentes a la exposición a químicos, ozono y luces ultravioleta. Estos sistemas de techado también están diseñados para durar más de 20 años porque pueden soportar altas temperaturas.

Techos verdes

El techado de TPO es el de más rápido crecimiento, las razones principales de este aumento sustancial son los beneficios que proporciona. Algunos de estos son: reducción del efecto de la isla de calor urbana, una vida útil un tanto más larga y un gran valor de aislamiento.

Paneles Solares Fotovoltaicos

Debido al aumento constante de las facturas eléctricas, la energía sostenible también es cada vez más frecuente a lo largo de los años. De hecho, muchos propietarios de edificios siguen estas tendencias para asegurarse de tener los mejores sistemas de techado, como los paneles solares fotovoltaicos.

Los paneles solares fotovoltaicos se utilizan para conservar energía y, al mismo tiempo, ahorrar dinero. Sus funciones principales son convertir la luz solar en energía para que pueda alimentar el edificio.

Si decide implementar este tipo de techo, será necesaria la aplicación de un impermeabilizante de calidad, si no tienes idea de como impermeabilizar un techo adecuadamente, consulta a un profesional amtes de tomar una decisión.

APP y betún modificado SBS

Durante la década de 1970, la industria de techos experimentó avances notables adicionales que cambiaron la faz de la ciencia del asfalto. Estos cambios condujeron al desarrollo de polipropileno atáctico (APP) y estireno-butadieno-estireno (SBS), que se conocen como modificadores.

Con la adición de estos aditivos, los constructores pudieron aprovechar la mejora en los sistemas tradicionales de techos de asfalto. Como resultado, pudieron instalar techos comerciales que tenían superficies de mayor rendimiento. También es importante tener en cuenta que ha habido mejoras en esta industria que han llevado a formas más innovadoras de combinar esta tecnología.

Sistema BUR (techos acumulados)

Este sistema de cubierta recibe su nombre de las construcciones elaboradas a partir de capas de lámina base. Estos sistemas de techado se construyen desde la planta baja en el sitio e incluirán láminas base, láminas de cubierta, láminas de intercalación y otros tipos de superficies clave como revestimiento líquido y grava.

Techos de EPDM

Algunos sistemas de techado son mucho más fáciles y el techado de EPDM es uno de ellos. Los sistemas EPDM se consideran versátiles, superiores en durabilidad y tienen la reputación de durar más que otros tipos de techos.

Los Techos Verdes, los Paneles Solares Fotovoltaicos, los Sistemas de Techos Modificados con Betún, Asfalto o Burbujas modificados APP y SBS, Techos EPDM y Techos Termoplásticos son excelentes opciones de sistemas de techos de edificios comerciales. Antes de tomar una decisión, es muy importante que el propietario del edificio comprenda las diferencias entre cada uno, para que pueda identificar los beneficios principales, así como cualquier inconveniente que pueda encontrar.

El tipo que elija el propietario de un edificio puede marcar una diferencia significativa en la cantidad de dinero que puede ahorrar en la inversión inicial y en las reparaciones de mantenimiento. Los propietarios de edificios también deben tener en cuenta los ahorros de costos a lo largo de los años si eligen un sistema de techo que reducirá problemas como el efecto de isla de calor urbano, por ejemplo.

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Tips para pintar tu hogar como un profesional

Un poco de preparación ayuda mucho cuando estás pintando. La preparación, los buenos materiales y el acceso rápido a tus herramientas son características principales, pero la clave del éxito está más allá de estas tres cosas. Aquí hemos recopilado 10 consejos de expertos que contribuyen a un excelente acabado.

Consejo 1

Siempre debes estar preparado cuando se trata de decorar. Antes de lo contrario, debes pasar unas horas asegurándote de tener todos los materiales que necesitarás para tu proyecto de decoración.

Tener todas las herramientas y materiales a la mano te ayudarán a mantener las cosas organizadas, simples y garantizará que realices el trabajo más ordenado de la manera más eficiente posible.

Consejo 2

Usa brochas de buena calidad. Recomendamos invertir en un cepillo de cerdas sintéticas de 20 pulgadas (5 cm) de calidad para cortar en los bordes de la habitación que estás pintando.

Consejo 3

Siempre usa pintura de buena calidad. A menudo, una pintura barata y de baja calidad significa que el acabado puede parecer desigual y requerirá más capas que la de un trabajo de mejor calidad. Vale el cien por ciento pagar un poco más para una mejor pintura, lo que te garantizará un mejor trabajo final.

Consejo 4

Presta especial atención a las esquinas y las crestas de la habitación. Debe pintar las esquinas, los bordes del techo, los zócalos y alrededor de cualquier ventana o puerta antes de hacer las paredes principales. Esto debe repetirse en cada pared, antes de pasar a la siguiente para asegurarse de que la pintura se mezcle correctamente.

Consejo 5

Sigue rodando. Recomendamos el uso de un rodillo de pelo mediano de 7 pulgadas (17 cm) para paredes y uno más pequeño si necesitas rodear radiadores o secciones estrechas. Al igual que con cualquier rodillo nuevo, deben empaparse en agua jabonosa para asegurarse de que no haya pelusas que puedan correr el riesgo de transferirse a la pared pintada.

Consejo 6

Erradica el goteo de todo el proceso. Los goteos pueden arruinar un trabajo de pintura, por lo tanto, asegúrate de sumergir la mitad de la brocha en la pintura para cargarlo, luego golpea suavemente el costado del estaño, protegiendo tus paredes del exceso de pintura que gotea.

Consejo 7

Usa la técnica W / M para distribuir la mayor parte de la pintura. Esto significa pintar la letra M, seguida de W con el rodillo para llenar el área vacía con un trabajo de pintura adecuado. Esto asegura que obtengas una cobertura uniforme de pintura a través de la pared.

Consejo 8

Deja las ventanas para más tarde. Si terminas salpicando las ventanas con pintura, debes esperar hasta que esté seco y quitarlo con un raspador de pintura posteriormente.

Consejo 9

Mantén los cepillos frescos: mantén tus brochas en buenas condiciones con los rodillos en un balde cubierto con un paño húmedo. Esto asegurará que tus brochas no se sequen.

Consejo 10

El consejo final es limpiar y ordenar a medida que avanzas. Mantener un paño limpio y húmedo contigo significa que estás listo para combatir las salpicaduras de pintura a medida que ocurren. Seca el área con toallas de papel para eliminar el exceso de pintura.

Mantener las cosas organizadas y ordenadas durante tu trabajo de pintura te permite mantener todo en orden y es un factor que contribuye a un resultado final exitoso.

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