La impermeabilización interior y exterior

La impermeabilización tiene su chiste (como muchas cosas en la vida) Entonces, es importante comenzar diciendo que la impermeabilización interior y exterior tiene grandes diferencias.

¿Recuerdas lo emocionado que estabas el día que compraste y recibiste las llaves de tu casa? ¿Por qué no dedicas tiempo y esfuerzo para asegurarte de que tu casa esté en condiciones casi perfectas tanto el interior como el exterior?

Aquí te explicamos más sobre la impermeabilización de techos y la impermeabilización interior. Recuerda que una gran inversión te garantiza resultados óptimos a mediano y corto plazo.

impermeabilización interior

La diferencia entre la impermeabilización interior y exterior

La impermeabilización exterior es la primera defensa contra el agua y consta de canalones que recogen el agua y la llevan fuera de tu hogar.

Por eso es tan importante mantener siempre limpias las canaletas. Otra parte importante de la impermeabilización exterior incluye una membrana impermeable, que se instala alrededor de los cimientos de tu casa para protegerla de la humedad.

El siguiente es un sistema de drenaje exterior, como un desagüe francés. Este sistema puede requerir algo de trabajo, porque requiere excavación a lo largo de los cimientos de la casa.

La impermeabilización exterior también es más cara que la impermeabilización interior, porque requiere más trabajo y más material, pero evita de manera eficiente que el agua se acerque a los cimientos de tu hogar.

Impermeabilización interior

La impermeabilización ayuda a que el agua que se filtra hacia el sótano, sea desviada hacia afuera de la casa.

Estos sistemas de drenaje interior están compuestos por tuberías y desagües que atrapan las fugas o se instalan debajo de los cimientos para recolectar el exceso de agua subterránea.

La impermeabilización interior y exterior tienen sus pros y sus contras. La impermeabilización interior solo se puede usar para eliminar el agua que ya se ha acumulado en tu sótano, por lo que, en primer lugar, no son efectivas para evitar que el agua ingrese al sótano.

Conclusiones

La impermeabilización exterior puede ser costosa, pero mantiene el agua alejada de tus cimientos y del interior de tu casa o sótano.

Independientemente del método que decidas, lo importante es que estés haciendo el esfuerzo de mantener tu hogar cálido y seco.

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¿Es complicado impermeabilizar un techo?

¿Es complicado impermeabilizar un techo? Como todo en la vida, este es un proceso que lleva su tiempo y hay que tenerle cuidado.

Lamentablemente, a veces nos cruzamos con uno que otro inconveniente : el agua no puede deslizarse por el techo plano como sucede en los techos inclinados, pero existe una solución simple para resolver este problema.

La aplicación de dos capas de impermeabilizante protege el techo del agua y también aísla el material, evitando la pérdida de calor del interior del edificio.

El trabajo de impermeabilización de techos no es complicado, pero sí necesitas que alguien te eche la mano, ya sea en el trabajo en sí o en darte las mejores recomendaciones.

Antes de impermeabilizar, mide tu techo

Antes de impermeabilizar, mide cada área de la superficie del largo y ancho de tu techo. Multiplica el largo total por el ancho total. Esto te dará el área de la superficie en metros cuadrados. Guarda este dato, ya que te servirá enormemente.

Visita una ferretería local y compra impermeabilizante, tanto como el vendedor te indique que necesitas para el tamaño específico de tu techo.

Limpia todo tu techo y elimina cualquier suciedad

Límpialo con una lavadora a presión o una escoba, asegurándote de eliminar todo el polvo y la suciedad. Es importante este paso, ya que cuando comiences a aplicar este producto, debe estar todo muy limpio y seco.

Para limpiarlo, usa una mezcla de 1 cuarto de galón de fosfato trisódico con 5 galones de agua (esto es en casos extremos). Espera a que se seque antes de aplicar el impermeabilizante.

impermeabilizar un techo

Aplica con un rodillo el impermeabilizante

Vierte aproximadamente una cubeta de impermeabilizante sobre el techo y comienza a impermeabilizar con tu rodillo de pintura.

Comienza desde una esquina y avanza alrededor de la zona, caminando hacia atrás.

No pises la zona ya aplicada, ya que puedes dejar pisadas, ensuciar todo y no permitir que se haga efecto el material en tu zona.

Repite este proceso hasta que hayas cubierto todo el espacio. Deja que la capa terminada se seque durante 24 horas. Aplica una segunda capa. ¡Es tan sencillo!

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¿Cómo impermeabilizar tu casa?

En la actualidad existen productos que proporcionan mayor protección y mayor durabilidad. Así es, nos referimos a los impermeabilizantes para casa y techos.

Estos se pueden aplicar a temperatura ambiente en lugar de los productos similares al asfalto que tenían que calentarse antes de la aplicación.

No obstante, ese es realmente el problema cuando se trata de impermeabilizar o sellar un techo. Puede ser más fácil de aplicar, pero es la aplicación del producto lo que es crucial para obtener un buen rendimiento.

La impermeabilización de techos es vital para cuidar tu hogar de las lluvias, así que no lo dejes a la deriva.

¿Cómo se construyen las casas en México?

Los techos en la región del Lago Chapala suelen ser una estructura hecha con materiales de mampostería, como ladrillos arqueados entre vigas, bovedilla o losas de concreto. Este último es el más común en todo México.

Estos materiales de mampostería generalmente tendrán una capa impermeabilizante sobre la estructura del techo principal, que luego se cubre con tejas de arcilla porosas planas y finalmente se impermeabiliza en la superficie exterior superior.

El revestimiento exterior final para proporcionar impermeabilización, es generalmente un producto de pintura que ayuda a proteger las capas inferiores del techo y evita que el agua de lluvia se incorpore en tu casa.

¿Cómo impermeabilizar tu casa?

¿Es posible que el techo tenga goteras solo un año después del último resellado?

Un producto con garantía de cinco años puede fallar después de un año. Esto se debe a una gran variedad de razones, incluidas las grietas, desagües de techo bloqueados, deterioro por luz ultravioleta, etc.

Los más seguro es que el último sellador de techo se aplicó a una superficie que estaba cubierta con capas anteriores de sellador, los cuales se despegaban, burbujeaban y no se limpiaron adecuadamente.

¡La nueva capa fue una pérdida de dinero! Ya que no tuvo la oportunidad de funcionar correctamente porque no se podía adherir a la superficie subyacente.

Impermeabilización del techo para mejores resultados

El paso preparatorio final consiste en limpiar la superficie de tu casa para eliminar cualquier grasa o suciedad perjudicial. Estos residuos inhiben la adherencia adecuada de la capa final de impermeabilización.

El lavado con ácido también ayuda a eliminar el agua de la superficie, que luego puede causar burbujas en la capa final de impermeabilización.

Al aplicar la capa impermeabilizante, asegúrate de utilizar el revestimiento según lo recomendado por el fabricante. Diluir la mezcla con agua solo disminuirá la calidad del sellador de techo impermeabilizante.

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Hazle frente a las lluvias y tormentas

¡Aguas! Todas las lluvias de la temporada desatan el poder erosivo del agua en tu casa y patio, y pueden causar un daño tremendo.

Afortunadamente, una pequeña cantidad de tiempo puede ayudar a tu hogar a hacer frente a las lluvias y las tormentas. Una impermeabilización de techos adecuada, productos de calidad y mucho corazón, pueden hacer un gran trabajo de reparación.

Aquí hay cinco formas de impermeabilizar tu hogar en un fin de semana.

1. Reparación de grietas en el concreto

El hormigón o concreto siempre se agrieta, pero eso no significa que tengas que vivir con este problema para siempre. Para la mayoría de las grietas, aplica resanador para concreto, es una buena manera de hacer reparaciones y solucionar el problema de las lluvias.

2. Reparaciones de canaletas de lluvia

A nadie le gusta limpiar o reparar canaletas. Pero hay algunas formas de facilitar el trabajo. Intenta usar pinzas para sacar las hojas.

Esto no siempre funciona, pero puedes considerar otra alternativa: usar una manguera para eliminar la obstrucción.

lluvias de temporada

3. Puertas y ventanas pegajosas en tu hogar

Con toda la humedad generada por las lluvias, las puertas y ventanas de madera no pueden evitar hincharse y pegarse. Para reparar una puerta o ventana pegajosa, primero marca dónde se pega.

A continuación, retira la puerta o ventana y quita con cuidado cualquier exceso de material. En el caso de las ventanas corredizas, a menudo una moldura alrededor es la culpable y debe quitarse y reinstalarse para permitir más movimiento.

Para evitar que las ventanas y puertas se peguen, asegúrate de que estén selladas con una buena capa de pintura, incluidas las partes superior e inferior.

4. Pintar sobre los daños causados ​​por el agua en tu hogar

El problema con las manchas de agua es que pintar sobre ellas no hará que desaparezcan a menos que primero uses un sellador.

Cuando busques un sellador, sigue estas pautas básicas: Primero, los selladores a base de aceite funcionan mejor que los de agua. En segundo lugar, elige un sellador que tenga una gran cantidad de sólidos.

Los sólidos consisten en pigmentos y otros elementos que cubren la mancha. ¡Cuida tu casa de las lluvias del verano!

5. Pintar y reparar accesorios oxidados en tu hogar

Los aditivos de pintura ahora están disponibles para ayudar a que la pintura se adhiera al óxido, al mismo tiempo que lo neutraliza y evita que la corrosión continúe debajo de la pintura.

Si no se trata, el óxido eventualmente hará que tus accesorios se bloqueen. Evita esto manteniendo los accesorios bien lubricados. Uno de los errores más comunes que comete la gente es tratar de lubricar los accesorios para exteriores con aceite ligero o silicona de latas de aerosol.

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Impermeabiliza tu hogar de forma sencilla

Siempre ten presente que los daños causados ​​por la humedad pueden afectar seriamente tu hogar y generar facturas por reparaciones importantes.

En cuanto a la impermeabilización de techos, te podemos asegurar que existen muchas recomendaciones en Pinterest o Instagram que te pueden ayudar. ¡Así que no tengas miedo si es tu primera vez!

Con todas las noticias sobre inundaciones que hemos experimentado durante los últimos años, reunimos algunos consejos prácticos para que protejas tu hogar.

Afortunadamente, existen algunas soluciones fáciles que puedes realizar tú mismo . Estos no solo evitarán posibles daños por agua, sino que incluso aumentarán el valor de tu hogar.

Los cimientos de concreto de tu hogar

Pensarías que los cimientos de concreto sólido de tu hogar son sólidos como una roca, pero se pueden desarrollar grietas y, aunque no lo parezca, el concreto es poroso: el agua puede atravesarlo.

Puedes impermeabilizar y proteger tu sótano contra la humedad, dos procesos diferentes que idealmente deberían usarse juntos.

Agregar una protección total contra la humedad y el agua subterránea, así como rellenar las grietas existentes con sellador de concreto, debería proteger tu hogar y solo necesitarás poco mantenimiento en el futuro.

Las canaletas de tu hogar

No son divertidas de limpiar, pero tus canaletas y desagües deben mantenerse libres de obstrucciones o corres el riesgo de que se rompan o que tus desagües se desborden y creen un charco de agua estancada que puede entrar en tus paredes o sótano.

Las canaletas de tu hogar

El techo

Esta es tu primera línea de protección contra los daños causados ​​por el agua en tu hogar. Asegúrate de que las chimeneas, los tragaluces y los conductos de ventilación de las tuberías estén debidamente sellados, ya que pueden agrietarse con el tiempo.

También deberás verificar que las tejas no se hayan agrietado y que estén sellados correctamente.

Cuida tus paredes exteriores

Al igual que con los cimientos, seguir los códigos de construcción no te brindará la protección completa que necesitas.

El hormigón del que están hechas tus paredes se puede mezclar con sustancias que lo harán resistente al agua y las paredes exteriores se pueden envolver en una lámina de plástico.

Si tienes un edificio más antiguo, probablemente no tengas la misma protección que una casa moderna, así que comunícate inmediatamente con un contratista.

Puertas y ventanas

Los marcos de madera de las puertas y ventanas pueden hincharse con el clima húmedo, y las ventanas y puertas instaladas incorrectamente pueden dejar entrar humedad.

Sellarlos puede ser tan simple como aplicar silicón o podría implicar la adquisición de nuevas puertas y ventanas. La modernización de estos no solo mejorará la impermeabilización, sino que mejorará la estética y la eficiencia energética de tu hogar.

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