¿Vender tu casa? Aumenta su valor de mercado con un nuevo trabajo de pintura
Al pensar en vender tu casa, es muy probable que también estés pensando en recibir una oferta aceptable.
Lo primero que te dirán los agentes inmobiliarios más experimentados es que una nueva capa de pintura tanto para el exterior como para el interior es una de las mejores maneras de aumentar el valor de mercado de tu propiedad.
Recuento de primeras impresiones
Una de las primeras cosas que un comprador potencial nota sobre tu casa es la pintura. Un trabajo de pintura que se está desconchando y descascarando o un exterior/interior descolorido puede desanimar a un comprador y hacer que pierdas la venta.
Aparte del hecho de que pintar tu casa es una de las mejoras menos costosas, también puede aumentar el precio de venta de tu casa.
¿Tienes muebles viejos? Puedes renovarlos con una lija de agua y pintura para madera. El costo que tendrás será bajo en comparación con comprar muebles nuevos.
Pintura exterior “regla general” de una casa
La “regla general” a tener en cuenta al elegir los colores exteriores es que debes limitar tus opciones a 3 colores, también conocida como la regla 60-30-10. La parte principal (o el 60 %) de la casa debe ser el color de tu tema.
Las molduras alrededor de las ventanas, puertas y puerta del garaje (30 %) deben ser de un color complementario y el tercer color debe usarse para las persianas y la puerta principal de la casa (10 %).
El uso de este método le dará a tu casa una apariencia ordenada, limpia y acogedora, o un atractivo exterior.
Uno de los esquemas de colores de tendencia actual es el gris neutro o el blanco con una puerta de color más oscuro, como el negro, el azul marino e incluso el rojo. Un toque de color le dará carácter a tu casa.
Pintura interior
Al pintar el interior de tu hogar, se recomiendan los colores neutros, ya que combinarán con casi cualquier combinación de colores. Además, puedes crear ilusiones ópticas con las opciones de color adecuadas.
Pintar las habitaciones más pequeñas de un solo color, incluidas las molduras, con colores claros ayudará a que parezcan más grandes. Al usar colores más oscuros en habitaciones grandes, la habitación parecerá más pequeña, más acogedora y atractiva.
Acabados de pintura
De mate a brillante, de cáscara de huevo a satinado, hay varios tipos de acabados de pintura a considerar cuando uno se prepara para pintar el interior de una casa.
En general, la mayoría de los dormitorios y salas de estar se pueden pintar con un acabado de cáscara de huevo, mientras que los baños requieren acabados que sean fáciles de limpiar e impermeables a la humedad, como un acabado satinado. Para las cocinas se debe utilizar pintura semibrillante o satinada.
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