Cuando llega la temporada de lluvias, llena el corazón de todos con refresco, alegría y nuevos ánimos. Pero la estación de las lluvias también puede causar problemas a los propietarios de las viviendas, como fugas en el techo o en el edificio, agua estancada, etc.
Quizás, el techo es la parte más vital que protege la casa y la que más a menudo pasan por alto los propietarios. Por ello, es importante defender el techo con materiales de calidad y una construcción sólida antes de que empiece la temporada de lluvias.
Para proteger el techo de la casa/oficina de la lluvia, hemos comentado algunos consejos de mantenimiento del tejado que puedes poner en práctica durante la temporada de lluvias.
1. Compruebe el techo de la casa con regularidad
Si quieres defender tu edificio antes de las fuertes lluvias, es vital que revises tu techo al menos una vez cada seis meses.
Para una revisión regular, puede seguir la siguiente lista de comprobación:
- Inspecciona la impermeabilización de techo; si es necesario, puedes volver a aplicar la pintura de impermeabilización del tejado de la casa. Compruebe si faltan tejas, están sueltas o inclinadas y si hay grietas en la chimenea.
- Si observas que falta un retoque, asegúrate de reparar antes de que llegue la temporada de lluvias.
- Inspecciona la zona del techo con una inclinación deslizante y asegúrate de que los tapajuntas no tienen manchas de óxido ni agujeros.
- Busca grietas a lo largo de la cresta de su tejado y a lo largo de los parapetos.
- Sustituye inmediatamente las juntas de mortero dañadas para evitar que se produzcan filtraciones de humedad en el interior de su edificio que puedan deteriorar los techos o las paredes.
Si el problema o la cuestión es mayor y requiere una inspección más profunda, considere la posibilidad de contratar a un contratista profesional de tejados.
Por lo tanto, si realiza una inspección periódica del tejado, podrá evitar problemas costosos que podrían suponer un gasto mucho mayor en el futuro.
2. Utilice pintura impermeabilizante
El tejado protege la casa/oficina de varios factores periféricos como la lluvia, la nieve, los truenos, la radiación UV y el calor abrasador. Todo el mundo sabe que el techo está expuesto a las duras condiciones meteorológicas, y el agua se acumula fácilmente en la superficie, lo que provoca fugas y manchas de humedad en el interior. Por ello, es obligatorio optar por opciones de pintura para techos de casas con selladores de alto nivel. Pero asegúrate de aplicar la pintura en el techo sólo cuando haga buen tiempo.
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