Debido a que es la primera línea de defensa de su casa contra los elementos dañinos, la impermeabilización de techos es un paso esencial en la instalación del techo y el mantenimiento regular del hogar. Sigue leyendo para conocer los beneficios y las razones por las que la impermeabilización de su tejado es una necesidad.
El techo y las amenazas que evita
El techo protege y mantiene la estructura y los materiales de su casa. Pero las cambiantes condiciones climáticas, desde el calor extremo hasta los fuertes vientos y los repentinos aguaceros, desafían y debilitan constantemente su estructura. Además de impedir el paso del agua, la impermeabilización de su tejado sella las grietas, evita las fugas y refuerza sus defensas contra las amenazas medioambientales más comunes, como las siguientes:
Rayos ultravioleta
El calor y la radiación de los rayos del sol hacen que el material de su tejado se debilite. Con el tiempo, puede volverse frágil. Pueden aparecer grietas e incluso puede haber deformaciones. Si su casa se encuentra en una zona expuesta al calor intenso, lo mejor sería utilizar un producto impermeabilizante con protección contra los rayos ultravioleta.
Crecimiento de hongos
El moho en el techo no sólo es antiestético, sino que invita a la humedad, lo que puede conducir a la putrefacción del tejado y a una serie de problemas de salud para los miembros de su hogar. La limpieza y el sellado regulares deberían ser pasos importantes para prevenir las bacterias y los hongos en tu techo.
Calor interior intenso
Los tejados tienen un factor de reflexión. Cuando se mantienen con regularidad, especialmente con una buena combinación de un producto de impermeabilización y pintura que están formulados para complementar las capacidades de reflexión de calor del techo, se puede esperar menos calor que se filtra en los interiores de su casa. Los materiales estructurales de su casa también están protegidos de posibles daños por el calor.
Por qué impermeabilizar el tejado
1. La impermeabilización minimiza las vulnerabilidades del techo
Incluso los materiales de tejado más duraderos pueden estropearse tras una exposición regular a fuertes vientos y lluvias o a un calor intenso. Esto es normal y no hay ningún material de tejado que aguante estos elementos ambientales dañinos. Lo que hacen los trabajos de mantenimiento y la impermeabilización es que retrasan este desgaste esperado, manteniéndole a usted, a su familia y a su casa seguros durante más tiempo que la vida útil de un tejado normal.
2. Más ahorro a largo plazo
Los trabajos de mantenimiento son mucho más baratos que tener que sustituir un tejado en mal estado. Mantener su tejado en buen estado, con su capacidad de reflejar el calor intacta, también le ayuda a ahorrar en el sistema de refrigeración interior de su casa. En pocas palabras, ¡menos calor significa menos uso de ventiladores y aires acondicionados!
3. Porque puedes
Aunque lo mejor es contar con la ayuda de un experto, las revisiones rápidas y el mantenimiento se pueden hacer por cuenta propia.
Asegúrate de seguir esta sencilla rutina de mantenimiento del techo:
- Limpia el techo una o dos veces al mes.
- Comprueba regularmente si hay grietas y abolladuras, y si todos los clavos están en su sitio.
- Con un cepillo de alambre duro, limpia los canalones, bajantes y otras vías de agua de cualquier residuo que pueda obstruir la evacuación del agua.
- Busca huecos donde el techo se une a las paredes, y séllalos con un compuesto adecuado.
- Impermeabiliza los clavos cubriéndolos con un trozo de membrana y utilizando pintura impermeabilizante para sellarlos.
- Presta atención a las ampollas y peladuras en la pintura. Estas son señales claras para un repintado.
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