Hay pocas sensaciones peores que enfrentarse a los daños causados por el agua. Si tienes un techo manchado por el agua, descascarillado o agrietado, esto es lo que debes hacer.
Estabiliza la situación
El primer paso es estabilizar el área alrededor de la fuga. Retira los objetos de valor de la zona y luego saca un cubo y una lona para recoger y contener el agua que se haya acumulado detrás del techo. Lo más probable es que el revestimiento del techo sea de cartón yeso, que absorberá o dispersará el agua. Es mejor que controles por dónde entra el agua a través del techo. Para ello, cree un pequeño agujero en el centro de la fuga utilizando un punzón, un destornillador o un objeto similar, para que el agua pase por esa abertura controlada y llegue a su cubo.
Repara los daños del techo
Dependiendo de la fuga, esto puede implicar simplemente un retoque , o puede significar reemplazar y repintar con impermeabilizante de techos. Tenga en cuenta que a menudo es más fácil simplemente retirar los paneles de yeso dañados para que vuelvan a ser material seco. Esto suele dejar al descubierto las vigas del techo, lo que facilita la colocación de parches. Lo mismo ocurre con la pintura, ya que a menudo es más fácil aplicar la pintura nueva en una zona más grande, o incluso pintar todo el techo, en el caso de una fuga mayor.
Localizar y reparar
A continuación, es el momento de localizar y reparar la fuente. El agua puede recorrer una distancia sorprendente desde la fuga inicial, y las fugas en el techo, en particular, pueden ser difíciles de aislar. Incluso en una situación aparentemente sencilla, como cuando un cuarto de baño está directamente encima de la mancha, sigue habiendo una serie de fuentes potenciales para el agua. Podría tratarse de una fuga en el desagüe, una tubería de suministro suelta o una falta de calafateo.
Es posible que tengas que hacer un agujero en el techo para ver de dónde procede el agua, y si tienes problemas para recrear la fuga, puedes probar el viejo truco de colocar hojas de papel higiénico a lo largo de las tuberías y las vigas del techo. El papel higiénico mostrará claramente cualquier reacción a la humedad, lo que te permitirá reducir el alcance de su búsqueda.
Secar los daños
Mientras reparas el origen de la fuga, deje que los materiales afectados se sequen completamente. Esto es especialmente cierto en el caso de la cavidad del techo, ya que la humedad atrapada detrás de los paneles de yeso será propensa a desarrollar moho. Una fuga menor puede secarse por sí sola, pero, en el caso de fugas mayores, suele ser mejor abrir una sección del techo y ventilarla con la ayuda de un ventilador.
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