El techo de la terraza es la cubierta superior de tu casa que protege a todos tus seres queridos y a tus preciadas posesiones en el interior contra la lluvia y las condiciones climáticas extremas durante el verano y el invierno. Es una envoltura que protege el interior y el exterior de tu hogar, es la parte más expuesta de tu casa.
Normalmente esperamos que el techo de nuestras casas sea impermeable y lo suficientemente fuerte como para resistir todos los desafíos que la naturaleza lanza en su camino. Pero en realidad, debido a la constante exposición a condiciones climáticas extremas, los tejados se van dañando poco a poco. Si no prevenimos estos daños, todo el edificio puede sufrir fugas de agua, filtraciones y grietas.
Factores que contribuyen a los daños en los techos
Los techos se exponen directamente a las duras condiciones naturales y sufren desgaste debido a diversas instalaciones como depósitos de agua, tuberías, antenas, etc.
Entendamos los factores que contribuyen a los daños en los techos con un poco más de detalle:
Monzones: Como los monzones son cada vez más esporádicos e imprevisibles, y continúan hasta bien entrado el invierno, los tejados se han vuelto más propensos a sufrir rápidamente daños relacionados con el agua.
Daños por calor: La exposición prolongada a los rayos directos del sol y al calor no sólo en verano, sino durante todo el año.
Grietas y huecos: Si no se reparan y se actúa a tiempo, las grietas causadas por la exposición prolongada a los cambios del entorno pueden ampliarse y debilitar toda la superficie del tejado. Los huecos entre elementos como los marcos de las puertas en los techos y el hormigón se convierten en posibles puntos de fuga del tejado.
Instalaciones en techos: Los techos suelen ser el lugar de instalación de los depósitos de agua en una vivienda. Cualquier fuga del depósito, una tubería rota o un desagüe obstruido pueden dañar considerablemente un tejado provocando fugas de agua por la terraza.
En términos de deterioro, los daños causados por el agua en una estructura pueden compararse con el fuego. Al igual que el fuego, las filtraciones de agua a través del tejado dañan primero la estética de la casa y luego, con el tiempo, la estructura.
Beneficios comerciales
La impermeabilización de techos es considerablemente más rentable a largo plazo que una revisión completa del techo o las frecuentes reparaciones necesarias en un tejado con goteras. Al aumentar la vida útil y la sostenibilidad de su tejado mediante la impermeabilización, el valor comercial de su casa aumenta considerablemente. La impermeabilización contribuye a la integridad de una estructura, aumentando así su valor comercial.
Estas son las razones que le ayudarán a decidirse a impermeabilizar su terraza:
- Aumenta la vida útil del tejado: Un revestimiento impermeabilizante reduce el impacto del calor y la luz extremos en su tejado. Las soluciones de impermeabilización de terrazas actúan como una membrana protectora, protegiendo su tejado del desgaste causado por los cambios en el entorno y las filtraciones causadas por la lluvia, alargando sustancialmente la vida del techo.
- Evita daños en la estructura: El agua y la humedad que se filtran a través de un tejado con goteras corroen lentamente los ángulos y vigas de acero que sostienen su casa. El hormigón también es un material poroso y la impermeabilización del tejado es necesaria para evitar el deterioro por los productos químicos nocivos que pueden entrar junto con el agua.
- Mantiene el atractivo visual de la casa: La casa que construyes con amor puede volverse rápidamente fea con manchas y puntos negros causados por las constantes filtraciones de agua. Las fugas de agua no deseadas del tejado acaban filtrándose por las paredes, lo que provoca la aparición de moho y hongos, que son toda una monstruosidad. La impermeabilización de un tejado antes de que sea susceptible de sufrir fugas puede evitar esta desfiguración.
- Protege contra los problemas de salud: Cuando la humedad se filtra en la casa a través de un tejado con goteras, puede provocar la acumulación de muchos problemas de salud en forma de problemas respiratorios y alergias. El moho también puede ser perjudicial para la salud. Es aconsejable realizar la impermeabilización del tejado en el momento adecuado para protegerle a usted y a su familia de estos problemas de salud evitables.
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