Un techo a menudo no recibe el respeto que merece, por lo general, es una idea de último momento de la belleza de una cocina iluminada o una lujosa habitación, que protege silenciosamente estos espacios del mundo exterior.
De hecho, es solo cuando un techo no proporciona un refugio adecuado, como, por ejemplo, cuando tiene goteras, que este detalle vital pasa a ser una alta prioridad en la lista de propietarios.
Un techo es una de las inversiones más importantes que hace un propietario de una casa, es literalmente lo que protege todo y a todos dentro de una casa.
Los materiales para techos disponibles se han expandido en los últimos años, por lo que elegir el correcto puede ser abrumador.
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¿Cómo elegir el material de techo adecuado
A medida que más propietarios han aprendido a aceptar la importancia del atractivo exterior, los techos pueden ser una forma de lograr ese objetivo a gran escala. La mayoría de las direcciones tienen techos empinados, por lo que su apariencia es más notable para los transeúntes. El techo es como el escaparate de una casa, realmente puede hacer una declaración sobre la casa.
Para asegurarte de que esta declaración sea visual y estructuralmente sólida, comienza dando un paseo por el vecindario. Observa los diferentes materiales para techos que se utilizan en las propiedades circundantes, anotando tus gustos y disgustos, y luego investiga los diversos códigos de techos dictados por tu área.
Algunas regiones tienen códigos de construcción que restringen algunos tipos de materiales aceptables y cómo se debe instalar un techo. Por ejemplo, en California se requiere que todos los techos de madera sean tratados con un retardador de fuego y pasen una prueba de intemperie.
¿Qué saber sobre el reemplazo y la instalación de techos?
Parte de la razón por la cual comprar un techo puede ser tan abrumador para los propietarios de viviendas es porque tiende a suceder solo una vez en el transcurso de una hipoteca típica de 30 años. Además, decidir cuándo comenzar este proceso también es exclusivo de la propiedad.
Si bien una tormenta severa puede hacer que la elección de obtener un nuevo techo sea obvia, las fugas y grietas menores pueden ser más difíciles de detectar, sin embargo hay algo muy claro, necesitas impermeabilizar. Si tienes dudas respecto como aplicar impermeabilizante, puedes consultar Youtube, existen muchos tutoriales al respecto. Si sabes que tu techo es viejo y no estás seguro de su estado general, debes verificarlo anualmente antes del invierno y las estaciones lluviosas.
Puedes hacerlo tú mismo mirando por las ventanas, mirando hacia arriba desde el suelo o incluso empleando Google Earth para una vista panorámica.
Tampoco quieres algas o moho en la superficie de tu techo, lo que puede provocar fugas. ¿No estás seguro de lo que estás viendo? Es entonces cuando debes contactar a un contratista para que realice una inspección, y no te olvides de incluir también un barrido del ático.
Si es hora de reparar o reemplazar tu techo, contrata a un instalador certificado de una compañía de buena reputación y verifica que tenga seguro. Antes de la instalación, pregunta acerca de los productos utilizados para la protección del clima (especialmente nieve) y ventilación.
Luego, asegúrate de repasar las garantías de tu material para techos y haz cualquier pregunta para tener claro qué está cubierto.
Pero, sobre todo, tómate el tiempo para investigar tu material de techo preferido antes de comprarlo.