¿Sabías que el agua puede causar muchos daños en tu techo? Especialmente cuando una fuga se detecta y no se arregla inmediatamente.
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Impermeabilizar tu techo es fundamental
Si un área húmeda no se impermeabiliza o no se cuida, el agua puede filtrarse sin ser detectada a otras áreas de la casa. Esto puede causar:
Humedad ascendente: donde el agua sube a través de paredes, pisos y mampostería, en oposición a la gravedad.
Moho y hongos: estos pueden liberar esporas al aire que pueden ser dañinas para las personas con problemas respiratorios como el asma.
Cuando la situación es grave
Deformación y pudrición de las vigas estructurales: si los componentes estructurales se ven comprometidos (los soportes, las vigas y los postes) la integridad de toda la casa puede verse en peligro.
Corrosión de las tuberías: las tuberías oxidadas pueden provocar más fugas de agua, lo que agrava aún más el problema.
Electricidad comprometida: el agua que gotea sobre los accesorios de iluminación y se acumula en los techos puede crear un alto riesgo de incendio o electrocución.
Cáncer de hormigón: el refuerzo de acero dentro del hormigón comienza a oxidarse, lo que hace que se expanda y desplace el hormigón a su alrededor, haciéndolo quebradizo y agrietado y debilitando los cimientos del edificio.
Impermeabilización de zonas húmedas como baños
Detiene las fugas: proporciona un sello hermético que evitará que el agua se filtre a través de las grietas / huecos en pisos y paredes, lo que a su vez puede evitar reparaciones estructurales en el camino.
Evita la humedad y el moho: agrega una barrera impermeable que evita la acumulación de condensación y humedad debajo de las baldosas, que pueden penetrar la madera, el yeso y los ladrillos.
Proporciona aislamiento: las paredes impermeabilizadas ayudan a mantener el calor y a reducir los costos de calefacción del hogar en invierno.
Aumenta el valor de su propiedad: un baño bien cuidado agrega valor a tu propiedad, al igual que uno mal impermeabilizado restará valor y disuadirá a los compradores potenciales.
Evita una impermeabilización defectuosa en tu techo
La mala mano de obra es la causa número uno de fallas de impermeabilización:
Mala preparación: a menos que la superficie a impermeabilizar esté libre de polvo y suciedad, la membrana no se adherirá correctamente y eventualmente se desprenderá.
Aplicación deficiente: la membrana debe extenderse más allá del área húmeda, se debe cubrir cada milímetro y se debe instalar según las recomendaciones del fabricante.
Producto impermeabilizante económico: se debe utilizar un producto impermeabilizante de buena calidad, ya que una membrana de baja calidad puede fallar.
La impermeabilización debe tener una vida útil tan larga como la del edificio; desafortunadamente, con tantas oportunidades de daño, diseño incorrecto o mala ejecución, puede fallar mucho antes de tiempo.
Cuando esto sucede, se necesita una investigación arquitectónica para determinar la ubicación y la causa de la fuga, la extensión del daño y el remedio apropiado.
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