La importancia de impermeabilizar tu techo

¿Sabías que el agua puede causar muchos daños en tu techo? Especialmente cuando una fuga se detecta y no se arregla inmediatamente.

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impermeabilizar tu techo

Impermeabilizar tu techo es fundamental

Si un área húmeda no se impermeabiliza o no se cuida, el agua puede filtrarse sin ser detectada a otras áreas de la casa. Esto puede causar:

Humedad ascendente: donde el agua sube a través de paredes, pisos y mampostería, en oposición a la gravedad.

Moho y hongos: estos pueden liberar esporas al aire que pueden ser dañinas para las personas con problemas respiratorios como el asma.

Cuando la situación es grave

Deformación y pudrición de las vigas estructurales: si los componentes estructurales se ven comprometidos (los soportes, las vigas y los postes) la integridad de toda la casa puede verse en peligro.

Corrosión de las tuberías: las tuberías oxidadas pueden provocar más fugas de agua, lo que agrava aún más el problema.

Electricidad comprometida: el agua que gotea sobre los accesorios de iluminación y se acumula en los techos puede crear un alto riesgo de incendio o electrocución.

Cáncer de hormigón: el refuerzo de acero dentro del hormigón comienza a oxidarse, lo que hace que se expanda y desplace el hormigón a su alrededor, haciéndolo quebradizo y agrietado y debilitando los cimientos del edificio.

Impermeabilización de zonas húmedas como baños

Detiene las fugas: proporciona un sello hermético que evitará que el agua se filtre a través de las grietas / huecos en pisos y paredes, lo que a su vez puede evitar reparaciones estructurales en el camino.

Evita la humedad y el moho: agrega una barrera impermeable que evita la acumulación de condensación y humedad debajo de las baldosas, que pueden penetrar la madera, el yeso y los ladrillos.

Proporciona aislamiento: las paredes impermeabilizadas ayudan a mantener el calor y a reducir los costos de calefacción del hogar en invierno.

Aumenta el valor de su propiedad: un baño bien cuidado agrega valor a tu propiedad, al igual que uno mal impermeabilizado restará valor y disuadirá a los compradores potenciales.

Evita una impermeabilización defectuosa en tu techo

La mala mano de obra es la causa número uno de fallas de impermeabilización:

Mala preparación: a menos que la superficie a impermeabilizar esté libre de polvo y suciedad, la membrana no se adherirá correctamente y eventualmente se desprenderá.

Aplicación deficiente: la membrana debe extenderse más allá del área húmeda, se debe cubrir cada milímetro y se debe instalar según las recomendaciones del fabricante.

Producto impermeabilizante económico: se debe utilizar un producto impermeabilizante de buena calidad, ya que una membrana de baja calidad puede fallar.

La impermeabilización debe tener una vida útil tan larga como la del edificio; desafortunadamente, con tantas oportunidades de daño, diseño incorrecto o mala ejecución, puede fallar mucho antes de tiempo.

Cuando esto sucede, se necesita una investigación arquitectónica para determinar la ubicación y la causa de la fuga, la extensión del daño y el remedio apropiado.

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