como impermeabilizar un techo

Tipos de techo de acuerdo a necesidades

Si está en el proceso de diseñar un nuevo edificio o hacer planes para reemplazar un techo obsoleto en una de sus estructuras existentes, necesita saber qué tipo de sistemas de techo están disponibles. Comenzando con los sistemas de techos comerciales de baja pendiente, debe familiarizarse con los 3 componentes principales de cada uno.

Capas impermeables: componentes que protegen el techo de la entrada de agua

Refuerzo: elementos que agregan resistencia, estabilidad y también resistencia a la perforación de la superficie.

Superficie: componente que ayuda a proteger y reforzar el techo del clima y la luz solar. Sus principales beneficios consisten en una mejor reflectividad solar y resistencia al fuego.

Cubiertas Termoplásticas

Uno de los sistemas de techado comercial de más rápido crecimiento en la industria se llama Sistema de techado TPO (termoplástico).

Este techo es mucho más popular hoy en día debido a una vida útil de mayor duracion. Dado que estos sistemas de techado están hechos de materiales excepcionalmente duraderos, tienen bastantes beneficios, incluyendo ser resistentes a la exposición a químicos, ozono y luces ultravioleta. Estos sistemas de techado también están diseñados para durar más de 20 años porque pueden soportar altas temperaturas.

Techos verdes

El techado de TPO es el de más rápido crecimiento, las razones principales de este aumento sustancial son los beneficios que proporciona. Algunos de estos son: reducción del efecto de la isla de calor urbana, una vida útil un tanto más larga y un gran valor de aislamiento.

Paneles Solares Fotovoltaicos

Debido al aumento constante de las facturas eléctricas, la energía sostenible también es cada vez más frecuente a lo largo de los años. De hecho, muchos propietarios de edificios siguen estas tendencias para asegurarse de tener los mejores sistemas de techado, como los paneles solares fotovoltaicos.

Los paneles solares fotovoltaicos se utilizan para conservar energía y, al mismo tiempo, ahorrar dinero. Sus funciones principales son convertir la luz solar en energía para que pueda alimentar el edificio.

Si decide implementar este tipo de techo, será necesaria la aplicación de un impermeabilizante de calidad, si no tienes idea de como impermeabilizar un techo adecuadamente, consulta a un profesional amtes de tomar una decisión.

APP y betún modificado SBS

Durante la década de 1970, la industria de techos experimentó avances notables adicionales que cambiaron la faz de la ciencia del asfalto. Estos cambios condujeron al desarrollo de polipropileno atáctico (APP) y estireno-butadieno-estireno (SBS), que se conocen como modificadores.

Con la adición de estos aditivos, los constructores pudieron aprovechar la mejora en los sistemas tradicionales de techos de asfalto. Como resultado, pudieron instalar techos comerciales que tenían superficies de mayor rendimiento. También es importante tener en cuenta que ha habido mejoras en esta industria que han llevado a formas más innovadoras de combinar esta tecnología.

Sistema BUR (techos acumulados)

Este sistema de cubierta recibe su nombre de las construcciones elaboradas a partir de capas de lámina base. Estos sistemas de techado se construyen desde la planta baja en el sitio e incluirán láminas base, láminas de cubierta, láminas de intercalación y otros tipos de superficies clave como revestimiento líquido y grava.

Techos de EPDM

Algunos sistemas de techado son mucho más fáciles y el techado de EPDM es uno de ellos. Los sistemas EPDM se consideran versátiles, superiores en durabilidad y tienen la reputación de durar más que otros tipos de techos.

Los Techos Verdes, los Paneles Solares Fotovoltaicos, los Sistemas de Techos Modificados con Betún, Asfalto o Burbujas modificados APP y SBS, Techos EPDM y Techos Termoplásticos son excelentes opciones de sistemas de techos de edificios comerciales. Antes de tomar una decisión, es muy importante que el propietario del edificio comprenda las diferencias entre cada uno, para que pueda identificar los beneficios principales, así como cualquier inconveniente que pueda encontrar.

El tipo que elija el propietario de un edificio puede marcar una diferencia significativa en la cantidad de dinero que puede ahorrar en la inversión inicial y en las reparaciones de mantenimiento. Los propietarios de edificios también deben tener en cuenta los ahorros de costos a lo largo de los años si eligen un sistema de techo que reducirá problemas como el efecto de isla de calor urbano, por ejemplo.

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