¿´Es necesario impermeabilizar? Pues más que necesario, es fundamental para cuidar tu hogar, la estructura y todo lo que hay dentro. ¡Se trata de tu patrimonio!
El agua puede causar muchos daños en un edificio residencial, especialmente cuando no se detecta durante un largo período de tiempo.
La impermeabilización de techos la realizan expertos en bricolaje que tienen años de experiencia en realizar estas tareas. Entienden la importancia de la impermeabilización interior y exterior, cuándo sí y cuándo no impermeabilizar. ¡Tú puedes ser un crack, el héroe que salve tu casa!
¿Por qué impermeabilizar?
Si un área húmeda no se impermeabiliza o no se cuida, el agua puede filtrarse sin ser detectada a otras áreas de la casa. Esto puede causar:
Humedad ascendente: donde el agua sube a través de paredes, pisos y mampostería, en oposición a la gravedad.
Moho y hongos: estos pueden liberar esporas al aire que pueden ser dañinas para las personas con problemas respiratorios como el asma.
¿Ves por qué es importante impermeabilizar?
Situaciones graves
Deformación y pudrición de las vigas estructurales: si los componentes estructurales se ven comprometidos (los soportes, las vigas y los postes) la integridad de toda la casa puede verse en peligro.
Corrosión de las tuberías: las tuberías oxidadas pueden provocar más fugas de agua, lo que agrava aún más el problema.
Electricidad comprometida: el agua que gotea sobre los accesorios de iluminación y se acumula en los techos puede crear un alto riesgo de incendio o electrocución.
Cáncer de hormigón: el refuerzo de acero dentro del hormigón comienza a oxidarse, lo que hace que se expanda y desplace el hormigón a su alrededor, haciéndolo quebradizo y agrietado y debilitando los cimientos del edificio.
Impermeabilizar rescatará tu hogar y toda la estructura.
Impermeabilización de zonas húmedas como baños
Detiene las fugas: proporciona un sello hermético que evitará que el agua se filtre a través de las grietas / huecos en pisos y paredes, lo que a su vez puede evitar reparaciones estructurales en el camino.
Evita la humedad y el moho: agrega una barrera impermeable que evita la acumulación de condensación y humedad debajo de las baldosas, que pueden penetrar la madera, el yeso y los ladrillos.
Proporciona aislamiento: las paredes impermeabilizadas ayudan a mantener el calor y a reducir los costos de calefacción del hogar en invierno.
Aumenta el valor de su propiedad: un baño bien cuidado agrega valor a tu propiedad, al igual que uno mal impermeabilizado restará valor y disuadirá a los compradores potenciales.
Evita una impermeabilización defectuosa
La mala mano de obra es la causa número uno de fallas de impermeabilización:
Mala preparación: a menos que la superficie a impermeabilizar esté libre de polvo y suciedad, la membrana no se adherirá correctamente y eventualmente se desprenderá.
Aplicación deficiente: la membrana debe extenderse más allá del área húmeda, se debe cubrir cada milímetro y se debe instalar según las recomendaciones del fabricante.
Producto impermeabilizante económico: se debe utilizar un producto impermeabilizante de buena calidad, ya que una membrana de baja calidad puede fallar.
La impermeabilización debe tener una vida útil tan larga como la del edificio; desafortunadamente, con tantas oportunidades de daño, diseño incorrecto o mala ejecución, puede fallar mucho antes de tiempo.
Cuando esto sucede, se necesita una investigación arquitectónica para determinar la ubicación y la causa de la fuga, la extensión del daño y el remedio apropiado.
También te puede interesar: La impermeabilización interior y exterior